$530,000

Two or more storey for sale - Sainte-Agathe-des-Monts

$530,000

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$530,000

Two or more storey for sale - Sainte-Agathe-des-Monts

$530,000

Next Open House

1398 Rue des Lilas, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7

Chaleureuse maison de 3 chambres avec mezzanine, plus un logement 3 ½ au rez-de-jardin. Lumineuse grâce à de grandes fenestrations, elle dispose d'un terrain facile d'entretien avec 6 places de stationnement, cabanon et 3 terrasses offrant une belle vue perchée sur la nature. Idéale comme maison secondaire, pour une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Deux comptes Hydro-Québec, 2 foyers, 2 cuisines, 2 salles de lavage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Située dans une rue tranquille, avec un accès facile aux voies rapides et à proximité des services, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

  • Lot area: 7,934 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2007
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 29'4" Irregular

2007

PVC

Dalle au RDJ en façade et arrière mur fondation , Concrete slab on ground

Intergenerational - Other

Ensuite powder room , Separate shower

6 feet and more , Rez-de-jardin en façade et arrière mur fondation , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque par son logement intergénérationnel, son entretien extérieur minimal et sa construction de qualité, idéale pour profiter des Laurentides ou pour un investissement.


*La propriété est desservie par l'égoût et l'aqueduc de la ville.

* Dans l'immeuble il y a au total ...
-deux comptes H-Q séparés, dont l'un pour le 1398 rue Lilas et l'autre pour le logement au 1398A rue Lilas ;
-deux foyers au gaz propane et un réservoir au gaz propane loué pour les 2 unités ;
-2 cuisines ;
-2 salles de lavage ;
-2 salles de bain et une salle d'eau.

* Certains meubles peuvent se vendre séparément.

* L'occupation pour la partie principale de la maison le vendeur a de l'ouverture pour une date rapide si telle est le besoin de l'acheteur ou bien idéalement pour le vendeur le 1er avril 2025. L'occupation du logement 3 1/2 au RDJ est selon le bail. Le logement est loué pour une courte période.


* Extérieur :
Tout en haut de la montagne, offrant de spectaculaires couchers de soleil. Terrain accidenté, facile à entretien garder votre temps pour vos loisirs dans les Laurentides.
- cabanon
- Stationnement double largeur pour 6 places de stationnement




* Intérieure (partie principale) :

2e étage, mezzanine :
- Chambre principale avec belle vue plongeante au rez-de-chaussée et salle d'eau attenante à la chambre principale.

1er étage (rez-de-chaussée) :
- Chambre secondaire
- Salon avec l'accès au balcon avant.
-Cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
- Salle de lavage
- Terrasse coup de coeur offrant une vue imprenable sur le paysage forestier.


Niveau du rez-de-jardin (sous-sol) :
- Il y a la section du logement 3 1/2 à gauche et il y a droite du hall d'entrée principale, rangement et une 3e chambre desservant la partie principale de la propriété.



* Logement 3 1/2 (rez-de-jardin, à gauche) :
- Terrasse en façade avec des portes doubles donnant accès vers le salon du logement.
- Salle de lavage avec armoires de rangement
- Salle de bain complète
- Chambre de bonne dimension
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.


* Informations techniques :
En façade, on se retrouve au niveau du rez-de-jardin avec une fondation sur une dalle de béton et à l'arrière, il y a des murs de fondation de sous-sol, car le terrain arrière est plus haut. Cette maison ce démarque pour sa construite très solide et bien isolé, car les murs extérieurs sont montés avec de coffrages isolés pour béton Nudura.


Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2276470?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.


(Pour le logement, le vendeur ne garantit pas aucune conformité auprès d'autorité même si la ville charge des taxes pour le logement 1398A. L'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 29'4" Irregular

2007

PVC

Dalle au RDJ en façade et arrière mur fondation , Concrete slab on ground

Intergenerational - Other

Ensuite powder room , Separate shower

6 feet and more , Rez-de-jardin en façade et arrière mur fondation , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 106'8"

7,934.08 SF

Uneven

Double width or more

Driveway : 6

Highway , Golf , Hospital , Bicycle path , Alpine skiing , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Salon ert Salle à mange 1st level/Ground floor 13' X 20'2" irr. Wood
1 (Interg.) Kitchen Garden Level 8'5" X 9' irr. Ceramic
1 (Interg.) Dining room Garden Level 4'3" X 5' irr. Wood
1 (Interg.) Living room Garden Level 22' X 9'2" irr. Wood Accès porte extérieure
1 (Interg.) Bedroom Garden Level 10'5" X 14'9" irr. Wood
1 (Interg.) Bathroom 1st level/Ground floor 12'6" X 5' irr. Ceramic
1 (Interg.) Laundry room Garden Level 9'6" X 6'7" irr. Ceramic Armoires de rangement
2 (Main) Hall Garden Level 6'10" X 6'4" irr. Slate
2 (Main) Storage Garden Level 5'5" X 7'8" irr.
2 (Main) Bedroom Garden Level 10'3" X 12'11" irr. Wood
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 9'6" X 27'6" irr. Wood Accès au Balcon + terrasse
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 10'6" X 11'10" irr. Ceramic Îlot
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 8' X 11'10" irr. Wood
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 9'6" X 9'3" irr. Wood
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 7'8" X 11'8" irr. Ceramic Bain tourbillon + douche
2 (Main) Laundry room 1st level/Ground floor 5'2" X 7'3" irr. Ceramic
2 (Main) Powder room 2nd level 3'10" X 4' irr. Ceramic Mezzanine
2 (Main) Primary bedroom 2nd level 11' X 14' irr. Wood Mezzanine
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Gas stove

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux sauf rideaux gris dans la chambre au 1er étage, toiles de fenestration, un lave-vaisselle, cabanon, une balayeuse centrale.

Rideaux gris de la CAC au 1er étage, cadre au dessus du foyer.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1398 Rue des Lilas, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 18.6%
  • 27.0%
  • 30.3%
  • 15.3%
  • 8.8%
  • 44.3%
  • 6.6%
  • 23.1%
  • 25.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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