849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)

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Prochaine visite libre

12 Rue Ambroise-Filion, Blainville (Est), J7B 1T9

Ce superbe plein pied de 5 chambres avec garage sise sur coin de rue, rénové, offre tranquillité et modernité. Les thermos et la toiture ont été remplacées et l'entretoit ré-isolé. Le sous-sol réaménagé, encastrés et une entrée secondaire. En 2020, une piscine en polymère au sel et un chauffe-eau de 55 000 BTU ont été ajoutés. La cuisine refaite en 2022 inclut des comptoirs en quartz et des armoires en merisier. La maison dispose de nombreux rangements. Proche des commerces et des services, cette maison offre un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques pas des parcs et écoles

  • Superficie du terrain: 8 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2001
IVAN BELOBORODOV INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2016 noir deux tons, 3 maximums + 12 pouces iso , Bardeaux d'asphalte

avec rangement , Chauffé , Intégré , Simple largeur

dans le passage : RC

2024 , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au fil des années, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Les thermos ont été remplacées, le revêtement de toiture est récent et l'entre-toit a été re-isolé. Le sous-sol a été entièrement réaménagé avec de nouveaux planchers, des encastrés et une entrée secondaire. En 2020, une piscine en polymère de 12x24 au sel a été ajoutée, avec un chauffe-eau de 55'000 BTU, des lumières et un paysagement soigné, encore une fois avec factures disponibles.
L'année 2022 a vu l'installation d'un escalier en bois franc et la rénovation complète de la cuisine, incluant des dosserets en pierre, des comptoirs en quartz, des armoires en merisier et un éclairage encastré. En 2023, des luminaires et encastrés supplémentaires ont été installés et la peinture du rez-de-chaussée et du sous-sol a été rafraîchie.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec porte françaises. La cuisine, en merisier, est équipée d'un large îlot central en quartz avec comptoir lunch, d'un évier double et d'un plancher de céramique chauffant. La salle à manger, séparée du salon par un foyer au gaz double face et un meuble encastré, est décorée de moulures au plafond, ajoutant une touche élégante.
Le passage du rez-de-chaussée et l'escalier menant au sous-sol sont ornés de boiseries murales, ajoutant du charme à l'intérieur. La maison compte deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre des maîtres avec walk-in et trois chambres au sous-sol. La grande salle de bain offre un bain podium et une douche séparée, avec un plancher chauffant pour plus de confort.
Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en latte de bois franc. Au sous-sol, une salle familiale, une salle de bain avec douche et trois chambre à coucher. Il y a un accès direct au garage depuis le sous-sol ainsi que depuis le passage de l'étage.
Le garage est bien organisé avec de multiples rangements suspendus et armoires. Situé à proximité des commerces, de pharmacies, de cliniques et du transport en commun. À une minute de la sortie de l'autoroute 640 via la 15, 13 ou 19.
Parc Ambroise-Filion à distance de marche vous offre un chalet, terrain de soccer naturel et en hiver, une butte à glisser wow !
École Montessori International, éco-centre, centre communautaires, local de judo, gymnastique, place de spectacles, stations de vélos, piscine et parc équestre, bibliothèque libre service, parcs, parcs, parcs et plus de 13 écoles. Blainville, classé parmi les 15 villes les plus heureuses au Canada !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2016 noir deux tons, 3 maximums + 12 pouces iso , Bardeaux d'asphalte

avec rangement , Chauffé , Intégré , Simple largeur

dans le passage : RC

2024 , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 119' Irrégulières

8 428 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

12x24 au sel 55 000 btu , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'8" Céramique avec rangement
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'10" Bois deux faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'4" Bois deux faces
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 9' Céramique entièrement rénové
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" Bois arrière
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 5'3" Bois walk-in cacp
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois actuellement un bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'8" X 9'4" irr. Céramique douche en coin indép.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 2'8" Céramique passage/frontal/double portes
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'5" Plancher flottant devant gauche
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'5" X 12'3" Plancher flottant walk-in
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'9" Plancher flottant arrière droite
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'9" Plancher flottant arrière gauche
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 6'3" Céramique douche en coin
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 8'7" Plancher flottant pièce drains rangement/ bureau
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 13'4" Plancher flottant spacieuse
Rangement Sous-sol 1 8' X 4'6" Béton salle de la fournaise
Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 8'5" Céramique entrée du garage au sous-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

foyer double face salon/sam , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , planchers chauffants sdbs , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, pôles, rideaux et stores. Hotte de cuisine venmar, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte électrique du garage, gazebo 12x14, foyer au propane, piscine creusé, chauffe-eau 55k btu de la piscine, certains accessoires et sytème au sel. Deux supports de télévisions murale.

Réfrigérateur LG, Poêle Kenmore, Lave-vaisselle LG, Laveuse LG, sécheuse LG, télévisions suspendus, BBQ connecté au reservoir de propane, contenu du réservoir de propane.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
12 Rue Ambroise-Filion, Blainville (Est), J7B 1T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 24.8%
  • 8.3%
  • 19.3%
  • 29.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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