385 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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407 Rue Éricka, app.26, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5S4
Explorez une opportunité exceptionnelle avec cette élégante maison de ville de deux chambres avec possibilité d'une troisième au sous-sol, idéalement située dans le prisé secteur de Fabreville. Enclavée à proximité des principaux axes routiers (13/15/440), elle assure une accessibilité rapide, simplifiant vos déplacements au quotidien. Cette résidence est située en retrait avec l'entrée principale qui donne sur la cour intérieure. Elle représente un véritable oasis de détente avec une piscine creusée communautaire pour profiter de l'été, combinant élégance et praticité pour une vie sans compromis. Vivez l'exclusivité. Vivez à Fabreville!
-
Superficie du terrain:
1 446 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
PVC
Oscillo-battant
Brique , Vinyle
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété au 26-407 rue Éricka, Fabreville
Emplacement Stratégique :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Fabreville, offrant un accès facile aux principaux axes routiers (13/15/440/640) pour une mobilité optimale.
Caractéristiques Exceptionnelles :
* 2 chambres à coucher offrant des espaces intimes et confortables. (Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol)
* Garage intégré pour un stationnement sécurisé et pratique.
* Accès privilégié à une piscine creusée, ajoutant une touche de luxe à votre style de vie.
Style de Vie Sans Tracas :
Cette demeure a été conçue pour offrir tout le confort d'une maison, éliminant les soucis d'entretien au quotidien. Profitez d'un véritable oasis de détente dans un environnement soigneusement entretenu.
Commodités à Proximité :
Idéalement située près de toutes les commodités essentielles telles que Maxi, SAQ, Pharmaprix, Tim Hortons, McDonald, ainsi que des arrêts d'autobus, cette propriété facilite la vie quotidienne.
Visite Recommandée :
Nous vous invitons chaleureusement à planifier une visite pour découvrir de près les avantages inégalés de cette propriété. Contactez-nous pour réserver votre créneau et explorer cette opportunité exceptionnelle.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le luxe décontracté au coeur de Fabreville !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Particularités du bâtiment
1995
PVC
Oscillo-battant
Brique , Vinyle
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 445,59 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'5" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'6" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 8'2" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 13'10" | ||
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 11'8" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7'11" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'10" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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24.7%
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18.4%
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19.3%
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19.7%
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55.6%
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12.2%
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1.4%
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24.8%
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6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE GAGNON
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 438-495-5284
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FRANCIS ROSE INC.
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Bonjour, mon nom est MARIE GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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