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11 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
729 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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2026-10-11
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528 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0E4
IMPECCABLE! Superbe maison en rangée située sur un coin de rue à Fabreville, offrant une luminosité naturelle abondante! Répartie sur 3 niveaux hors-sol, elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et des espaces de vie soigneusement entretenus. Profitez d'un terrain plus généreux, d'une cour privée et d'un garage. Emplacement de choix dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété clé en main à découvrir!
-
Superficie du terrain:
3 435 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
20'1" X 36'2" Irrégulières
2015
2 177,86 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Aucun
Addenda
Découvrez cette superbe maison en rangée située sur un coin de rue dans un secteur prisé de Fabreville. Soigneusement entretenue et offrant une luminosité naturelle abondante, cette propriété répartie sur 3 niveaux hors-sol se distingue par son terrain plus généreux, sa cour privée et son emplacement de choix à proximité de nombreux services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et les espaces de vie lumineux et fonctionnels. Sa position en coin constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Elle dispose également d'une salle de bains complète et de deux salles d'eau, offrant confort et commodité au quotidien.
Les pièces sont accueillantes, bien aménagées et entretenues avec soin. L'état impeccable de la propriété permet aux futurs occupants de s'y installer en toute tranquillité, sans avoir à prévoir d'importants travaux.
Le garage représente également un avantage appréciable, tant pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain plus spacieux que celui d'une unité intérieure ainsi que d'une cour privée, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace détente ou simplement profiter des belles journées.
Située dans un secteur familial recherché de Fabreville, à Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces, restaurants et autres services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'une maison adaptée à votre famille ou simplement d'un espace de vie confortable et clé en main, le 528 rue Rosalie saura répondre à vos attentes.
Une propriété impeccable, lumineuse et idéalement située, qui réunit tous les avantages d'une maison en rangée en coin. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
20'1" X 36'2" Irrégulières
2015
2 177,86 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Aucun
Particularités du terrain
44'8" X 75'11" Irrégulières
3 434,76 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'4" irr. | ||
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'1" X 10'4" irr. | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'11" irr. | ||
| Salon | 2e niveau | 15'7" X 17' irr. | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 9'1" irr. | ||
| Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 9'1" irr. | ||
| Salle d'eau | 2e niveau | 9'6" X 4'11" irr. | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 13'11" X 12'3" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'9" X 3'11" irr. | ||
| Chambre | 3e niveau | 12'11" X 8'11" irr. | ||
| Chambre | 3e niveau | 12'10" X 8'11" irr. | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 8'5" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, climatiseur murale, aspirateur central, système d'alarme.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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22.3%
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11.9%
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19.0%
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22.6%
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73.6%
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7.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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