Prochaine visite libre le
samedi
30 mai 2026 de 13H30 à 15H00
549 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
549 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-30
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837 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z7
UN HAVRE DE PAIX! Chaleureuse propriété unifamiliale pièce sur pièce de 1 étage et demi avec sous-sol de service, située dans un secteur paisible offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Elle propose 5 chambres à coucher, une thermopompe et un rez-de-chaussée entièrement rénové : cuisine, salle de bains, plomberie, électricité, isolation, planchers et plus. Fenêtres, toiture et revêtement remplacés. Terrain clôturé avec haie de cèdres, piscine hors terre, garage et cabanon neufs, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Une visite vaut mille mots!
-
Superficie du terrain:
6 212 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
29'9" X 38'4"
1957
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 837 Mtée Sauriol, Laval!
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale pièce sur pièce de 1 étage et demi (à noter qu'elle possède un sous-sol de service), alliant charme, confort et énorme potentiel d'aménagement. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité de tous les services -- pratiquement la campagne en ville!
La maison propose 5 chambres à coucher de différentes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Une thermopompe 4 saisons assure votre confort tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin et goût : cuisine, salle de bains, chambres, salle de séjour, plomberie, électricité, isolation, murs, plafonds et planchers -- tout a été refait à neuf afin d'offrir un espace moderne, lumineux et clé en main. Les fenêtres, la toiture ainsi que le revêtement extérieur ont également été remplacés, vous procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine ovale hors terre de 15 pieds accessible par une terrasse de bonne dimension construite selon les normes en vigueur. La propriété est entièrement clôturée et bordée d'une magnifique haie de cèdres matures assurant intimité et quiétude.
L'étage, comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, représente une superbe opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser les espaces à leur image et selon leurs goûts.
Le garage a été entièrement reconstruit à neuf et un grand cabanon neuf vient compléter cet ensemble pratique et fonctionnel. Le vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules constitue un avantage rare et très recherché.
Emplacement stratégique à proximité du transport en commun avec accès direct à la station de métro Métro de Montréal et au Carrefour Laval, ainsi que des pistes cyclables, écoles, garderies, parcs, commerces et grands axes routiers.
Une propriété unique offrant confort, rénovations majeures et potentiel -- une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
29'9" X 38'4"
1957
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Vide sanitaire
Particularités du terrain
65' X 96'1"
6 211,85 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 11'2" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'10" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'7" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'11" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'10" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 7'6" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 7'4" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 6' | ||
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 5'4" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz Bosch, laveuse, sécheuse, système d'alarme, accessoires de piscine, ensemble de patio, parasol
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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22.6%
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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