Open House Prochaine visite libre le samedi 31 octobre 2026 de 10H00 à 11H30

499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-31

10:00 - 11:30

955 43e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z8

Soigneusement entretenue! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant 3 chambres à coucher à l'étage, un atout recherché pour la vie de famille! Vous y découvrirez des espaces de vie lumineux et bien aménagés, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. À l'extérieur, une cour privée vous attend pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Idéalement située à Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix! Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 955, 43e Avenue, à Laval!

Découvrez cette charmante maison qui se distingue par son entretien soigné, ses espaces de vie accueillants et son aménagement bien pensé. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cour privée, elle réunit tous les éléments recherchés pour profiter d'un quotidien agréable et confortable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine accueillante et son coin-repas adjacent créent un espace convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, les 3 chambres à coucher représentent un véritable atout pour les familles souhaitant réunir leurs espaces de repos sur un même niveau. Chacune offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau viennent ajouter au confort de la maison.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par la cour privée, un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées d'été. Que ce soit pour aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de tranquillité, vous pourrez profiter d'un environnement agréable et même y cueillir vos propres framboises! Un petit plaisir estival qui ajoute au charme de cette propriété.

Un emplacement pratique à Laval!

Située dans un secteur résidentiel, la propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels. L'accès aux principaux axes routiers et au transport en commun facilite également vos déplacements.

Une belle occasion pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement accueillant, à proximité de toutes les commodités.

Laissez-vous charmer lors d'une visite! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 75'

2 999,9 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'5" X 3'
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'10"
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'6"
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cabanon

Cellier, tringle et rideaux de la chambre principale, luminaire de la salle à manger, foyer électrique dans la salle à manger, siège de toilette chauffant de la salle d'eau au RDC et bidet de la salle de bain à l'étage.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
955 43e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
  • 20.7%
  • 2.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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