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474 900 $

Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

474 900 $

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474 900 $

Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

474 900 $

Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.407, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6

EMPLACEMENT INCOMPARABLE! Entretenu avec soin, ce luxueux condo vous offre 2 chambres, 2 salles de bains complètes, des comptoirs de quartz dans la cuisine ainsi qu'une vue à couper le souffle sur la rivière! De plus, vous serez situé à quelques minutes à pied du métro Cartier, des promenades Fleury, des parcs, d'une marina et bien plus! WOW!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

997,81 Pi2

PVC

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*EAU CHAUDE et CHAUFFAGE CENTRAL sont inclus dans les frais de copropriétés.

Sportif dans l'âme ou amateur de plein air?

Amateur de bon vin, de café ou de petits restaurants locaux?

Ce condo vous offre tout ce dont vous avez besoin:

- Piste cyclable (Réseau express vélo) directement en sortant du complexe pouvant se rendre jusqu'au vieux port en moins d'une heure. (*Bien sûr, c'est possible que si vous ne faites aucun arrêt pour aller vous cherchez une crème glacée ou une petite boisson froide. Ce n'est pas le choix qu'il manque.)

- Location de Kayak à 10 min. à pied de l'autre côté du Pont-Viau (Ahuntsic)

- Parcours Gouin, l'endroit où aller pour toutes sortes d'activités en pleines aires

- Les promenades Fleury, un endroit idéal pour aller vous cherchez un petit café, faire votre épicerie locale ou aller souper entre amis

- Le métro cartier directement en façade

- Le parc Rosaire-Gauthier

- Un skate parc

- La marina Commodore (possibilité de louer un espace pour votre bateau)

- Etc...

Pour ce qui est du condo:

- 2 chambres de très bonne dimension

- 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres

- Walk-in dans la chambre des maîtres

- Belle espace de vie à aire ouverte

- Cuisine très fonctionnelle comprenant des comptoirs de quartz et un bel îlot central

- Très grand balcon avec une superbe vue sur l'eau

Parlons maintenant du complexe:

- Piscine intérieure chauffée à l'eau salée

- Gym

- Agent de sécurité

- Animaux acceptés

*BEAUCOUP D'INCLUSIONS VENDUS AVEC CETTE UNITÉ

Vous n'achèterez pas seulement un condo, mais un fabuleux mode de vie!

N'attendez plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

997,81 Pi2

PVC

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6'8" X 6'5"
Salon 4e niveau 15'6" X 9'2"
Cuisine 4e niveau 16'9" X 12'
Salle à manger 4e niveau 15'6" X 9'4"
Chambre principale 4e niveau 13'6" X 10'1"
Penderie (Walk-in) 4e niveau 9'7" X 5'
Chambre 4e niveau 10'11" X 9'6"
Salle de bains 4e niveau 10' X 9'2" Chauffant
Salle de bains 4e niveau 10' X 6'7" Chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
9 Boul. des Prairies, app.407, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 22.1%
  • 12.1%
  • 16.3%
  • 38.1%
  • 26.6%
  • 3.7%
  • 18.0%
  • 41.0%
  • 10.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel

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