539 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

539 000 $

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539 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

539 000 $

Prochaine visite libre

534 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1J6

Découvrez ce superbe cottage semi-détaché de 1974 à Sainte-Dorothée, Laval. Avec trois chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et un garage. Construction solide avec planchers en béton. À distance de marche des commerces, écoles et transports. Belle cour avec véranda accueillante. Rénovations récentes en excellent état. Emménagez en toute tranquillité.

  • Superficie du terrain: 4 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
IVAN BELOBORODOV INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'40" X 38'70" Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

béton entre les étages aussi ! , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Béton

2005 et 2010 gar 30 ans , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

étroit , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , entrée ext. est le garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété située dans le très prisé quartier de Sainte-Dorothée à Laval. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une construction extrêmement solide, avec du béton entre chaque étage, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale. Ce cottage semi-détaché propose trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau pour plus de commodité. Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement ou de rangement sécurisé et pratique.

L'emplacement de cette propriété est un atout majeur. Vous pourrez profiter de la proximité de tous les services essentiels, accessibles à pied.( ARÉNA en bas de la rue et épicerie en face ) Que ce soit pour faire vos courses, trouver une école ( PAUL - VI littéralement voisine ) ou accéder aux transports en commun, tout est à portée de main, ce qui en fait un choix idéal pour les familles actives.

L'intérieur de cette maison est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente.

Le sous-sol de cette propriété présente un grand potentiel d'aménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez y aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une véranda très agréable complète cet espace, offrant un endroit parfait pour se détendre tout en étant à l'abri des intempéries.

Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à cette maison, assurant ainsi un excellent état général et une mise à jour continue des équipements et des installations. Vous pouvez emménager en toute tranquillité, sans vous soucier de travaux majeurs à effectuer.

En somme, cette propriété à Sainte-Dorothée est une opportunité unique d'acquérir une maison solide, bien située et offrant un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier recherché, avec tout le confort et la commodité que cette maison peut offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'40" X 38'70" Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

béton entre les étages aussi ! , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Béton

2005 et 2010 gar 30 ans , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

étroit , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , entrée ext. est le garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 140' Irrégulières

4 155,95 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' Céramique avec rangement
Salon 1er niveau/RDC 21' X 14' Parqueterie foyer au bois en coin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8' Céramique int avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique beaucoup de rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique salle de lavage
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique 3 saisons
Salle de bains 2e niveau 8' X 9' Céramique bain/douche
Chambre principale 2e niveau 13' X 11' Parqueterie arrière
Chambre 2e niveau 11' X 9' Parqueterie devanture
Chambre 2e niveau 14' X 11' Parqueterie devanture
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 14' Parqueterie éclairé
Rangement Sous-sol 1 11' X 7' Béton pratique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 8' gravier pratique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

2x thermopompes , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, deux thermopompes murale 2022, luminaires et fixtures.

Support de télévisions suspendus et télévisions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
534 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 21.4%
  • 12.4%
  • 21.9%
  • 28.0%
  • 86.9%
  • 7.6%
  • 1.0%
  • 1.7%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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