849 000 $
Triplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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1624 - 1628 Rue Potier, Laval (Vimont) (Autres), H7M 4H7
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Emplacement tout à fait INCROYABLE! Vous êtes à la recherche d'un triplex IMPECCABLE, à Vimont, possédant un terrain de plus de 8000 pc adossé à un magnifique boisé, dans un cul-de-sac et pour couronner le tout, avec des locataires en or? LE VOICI! Cet immeuble, comprenant 2 grand 5 1/2 et 1 x 3 1/2, a subi plusieurs rénovations depuis les dernières années ce qui en fait un investissement de premier choix. Situé dans un secteur tranquille et familiale, vous serez à proximité de l'autoroute 440, des écoles, des garderies, de l'hôpital Cité-de-la-santé ainsi que de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
8 204 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
32'3" X 38'1"
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
Addenda
Améliorations depuis les dernières années:
- Toutes les fenêtres ont été changées: 2017-2020
- Réparations de quelques fissures en 2016 (par prévention)
- Chauffe-eau: 2019, 2016, 2016
- Porte d'entrée et de garage 2009
- Salle de bain du rez-de-chaussée 2019
- Électricité de 220V pour Spa dans la cour
- Tout le pavé extérieur a été refait en 2019
- Epoxy dans le garage en 2019
- L'appartement du 1628 a été rénové en bonne partie en 2019
- Plomberie qui passe dans le garage refaite en 2019
- Changements d'une bonne partie des têtes des gicleurs du système d'irrigation
Particularités du bâtiment
32'3" X 38'1"
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
108'8" X 147'10" Irrégulières
8 204,25 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'11" X 12' | ||
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 10'6" X 4' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 12'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 7'4" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 8'9" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 11' | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'7" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'11" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'11" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'11" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'11" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'11" | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'2" X 10'11" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'6" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'10" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'10" X 8' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, air climatisé (1628), support à télévision (1628), étagères mobiles dans le garage
Tous les biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.9%
-
17.5%
-
15.8%
-
22.7%
-
18.5%
-
61.0%
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20.6%
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1.0%
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15.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS ROSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS ROSE INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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