1 895 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 895 000 $

Prochaine visite libre

8127 - 8131 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K6

Opportunité d'investissement à Montréal, Villeray: Immeuble triplex exceptionnel avec potentiel de quadruplex! Emplacement de choix près du Parc Jarry. Propriété bien entretenue, design unique, et rénovations récentes. Revenus bruts potentiels dépassant 70 000 $ par an. Polyvalence d'utilisation avec un sous-sol aménagé. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier lucratif dans un quartier prisé de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1934
MARIE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1934

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Montréal, Villeray!

Bienvenue au 8127-8131 Avenue Casgrain, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montréal. Cet immeuble triplex offre le potentiel d'un quatrième appartement dans un emplacement de choix, à distance de marche du Parc Jarry et de toutes les commodités de la ville.

Cette propriété, impeccablement entretenue, bénéficie d'un design architectural unique et de rénovations continues qui la maintiennent au goût du jour. Avec son garage double et son emplacement stratégique, elle représente une rareté sur le marché immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant trois chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux autres appartements de deux chambres complètent l'immeuble. Le sous-sol, entièrement aménagé avec un concept à aire ouverte, une grande salle de bain complète et une chambre, possède sa propre entrée extérieure, offrant une polyvalence d'utilisation remarquable.

L'emplacement de cette propriété est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Il offre la possibilité de générer des revenus bruts potentiels dépassant 70 000 $ par année, tout en offrant la flexibilité de créer une unité intergénérationnelle dans le sous-sol pour ceux qui souhaitent accueillir des parents ou des enfants vieillissants.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier polyvalent et lucratif dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1934

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselles, laveuses et sécheuses dans l'unité 8131 au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8127 - 8131 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 14.2%
  • 52.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 29.7%
  • 68.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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